Objektbeschreibung

Wir vermieten eine Bürofläche - geeignet für verschiedene Dienstleistungsbranchen in gut frequentierter Lage im Herzen von Braunschweig, fußläufig zum Altstadtmarkt.

Dieses lichtdurchflutete Ladenlokal ermöglicht vielen Dienstleistungs- oder Serviceunternehmen einen guten Start. Ob als Büro oder kleines Ladenlokal. Sie werden schnell gefunden und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.

Sofort einziehen und starten.

Neben dem großen Ladenlokal befindet sich eine kleine Teeküche und ein Gäste-WC.

Derzeit ist die Fläche vermietet, eine Übergabe wäre dennoch kurzfristig möglich.

Keine Vermietung an Kiosk, Imbiss, Friseur, Spielhalle und Cafe.

Ausstattung

Daten Energieausweis:

Baujahr 1951
Gepflegt
Verbrauchsausweis
Gültig bis 31.10.2029
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Energieerzeuger 2018
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Gewerbe 88,40 kWh/(m²*a)

Zusatzinformation zur Lage

Ladenlokal im Herzen von Braunschweig.

Das Ladenlokal liegt im westlichen Innenstadtbereich, fußläufig vom historischen Altstadtmarkt entfernt. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 88.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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