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VERMIETET - Ladenlokal im Herzen von Groß Schwülper
- Ansprechpartner
- Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker - info∂siepker-immobilien.de
- Rufnummer
- 0531-243 33 0
Stammdaten
- Objektnummer
- EP396
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 38179 Schwülper
- Objektart
- Einzelhandelsobjekt
- Verfügbar ab
- kurzfristig möglich
- Baujahr
- 1988
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Betriebskosten Netto
- 200,00 €
- Nebenkosten
- 200,00 €
- Provision
- 2,38 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer
- Kaution
- 2.600,00 €
Weitere Informationen
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Nutzfläche
- 52,00 m²
- Unterkellert
- Nein
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 09.04.2030
- Effizienzklasse
- C
- Energieverbrauchskennwert
- 115,50 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Gewerbefläche in einem ehemaligen Einkaufszentrum, ideal für einen kleinen Einzelhandel, ein Café oder einen Dienstleister.In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Fitnesscenter. Die vermietbare Fläche liegt ebenerdig und bietet Ihnen circa 145 m² Nutzfläche, aufgeteilt in 96 m² Verkaufsraum, circa 52 m² Nebenfläche inklusive 2 Toiletten und circa 150 m² Außenfläche. Außensitzplätze bzw. eine Terrasse vor und neben der Fläche wären möglich.
Vor dem Objekt befinden sich circa 34 Parkplätze, von denen 5 dieser Fläche zugeordnet werden.
Ausstattung
Daten Energieauweis:Baujahr 1988
Gepflegt
Verbrauchsausweis Gewerbe
Endenergieverbrauch 115,50 kWh/(m²*a)
Gültig bis 09.04.2030
Energieeffizienzklasse C
Warmwasser enthalten ja
Baujahr Energieerzeuger 2014
Wesentlicher Energieträger Gas
Zusatzinformation zur Lage
Vielseitig nutzbare ebenerdige Gewerbefläche im Zentrum von Groß Schwülper.Groß Schwülper ist aufgrund seiner geografischen Lage und der Nähe zu Braunschweig, Gifhorn und Wolfsburg sowie seiner guten Infrastruktur ein beliebter Wohnort für Jung und Alt.
Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 9.4.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 115.50 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 115.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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