Hausansicht 
Hofansicht 
Straßenansicht 
Straßenansicht 
Grundriss 
Straßenansicht 
Straßenansicht 
Treppenhaus 
Wohnzimmer 
Badezimmer 
Küche 
Hofansicht 
Hofansciht 
Küche 
Balkon 
Wohnzimmer 
Wohnzimmer 
Kinderzimmer 
Komplett renovierte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Einbauküche in Braunschweig
- Ansprechpartner
- Siepker-Immobilien
Herr Wolfgang Siepker - info∂siepker-immobilien.de
- Rufnummer
- 0531-243 33 0
Stammdaten
- Objektnummer
- CS109
- Adresse der Immobilie
- Celler Straße 109 38114 Braunschweig
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- -
- Baujahr
- 1959
- Zustand
- teil/tollsaniert
Preise
- Kaltmiete Netto
- 690,00 €
- Betriebskosten Netto
- 180,00 €
- Nebenkosten
- 180,00 €
- Warmmiete
- 870,00 €
- Kaution
- 1.380,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 78,00 m²
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Nutzfläche
- 5,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 3
- Fläche Balkon(e)/Terrasse(n)
- 3 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Art der Stellplätze
- Freiplatz
- Küche
- Einbauküche
- TV / Sat
- Ja
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 01.05.2026
- Effizienzklasse
- D
- Energieverbrauchskennwert
- 120,50 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Primärenergieträger
- Fern
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Mietwohnung im 2. Obergeschoss (rechts) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung, Kunststoff-ISO-Fenster mit Schallschutz und dreifach Verglasung, einer modernen Einbauküche, einem Pkw-Einstellplatz im Innenhof, der für monatlich 50,00 € angemietet werden kann, einen Kellerraum und vielen weiteren Details.
Es ist ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne vorhanden. Die Wohnung ist in den Nassbereichen mit Granitfußboden ausgestattet. Die drei Zimmer sowie der Flur wurden mit hochwertigem Vinylfußboden (grau) ausgelegt. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben. Die Wohnung ist frei, eine Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.
Mindestmietzeit über 2 Jahre.
Staffelmietvertrag: Mieterhöhung alle 2 Jahre um 10,00 €.
Ausstattung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus, 1959 massiv erbaut, mit ausgebautem Satteldach, zentraler Gasheizungsanlage, Kunststoff-ISO-Fenster mit Schallschutzverglasung (2016 neu) und vielen weiteren Details.Die 80 m² große 3-Zimmer-Mietwohnung ist licht durchflutet, komplett renoviert und kann ab sofort angemietet werden.
Zusatzinformation zur Lage
Mietobjekt in zentrumsnaher Lage von Braunschweig.Die nächste Bushaltestelle ist 2 Minuten vom Objekt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über den Inselwall erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Braunschweiger Innenstadt.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 1.5.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 120.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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