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Nur noch Eine frei ! Attraktive Erdgeschoßwohnung im Süden von Braunschweig

Allgemein

Typ: Wohnung

Referenznummer: BO771

Ort: 38122 Braunschweig

Wohnfläche: 133,00 qm

Nutzfläche: 7,00 qm

Zimmer: 4,00

Badezimmer: 1,00

Terrassen: 1

Stellplätze: 1,00

Zustand

Baujahr: 2018

Befeuerung: Gas,Solar

Energieausweis: BEDARF

Gültig bis: 10.01.2028

Kosten

Kaufpreis: 397.000,00 EUR

Makler-Courtage: Nein

Beschreibung

Lage:
Dieser moderne Wohnkomplex befindet sich in einer Seitenstraße in verkehrsgünstiger Lage in Braunschweig/Rüningen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Supermarkt oder ein Bäcker sind fußläufig erreichbar. In Rüningen finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Bus erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich am Ortseingang.

Ausstattung:

Im hinteren Gebäude sind noch 3 Wohnungen frei zum Verkauf. Die entgültige Fertigstellung ist in circa 2 Monaten geplant.

Im vorderen Gebäude befindet sich das gesamte Haus noch im geschlossenen Rohbau. Die Fertigstellung ist zum Herbst 2018 geplant.

Objektbeschreibung:
In Braunschweig Ortsteil Rüningen sind zwei komfortable Mehrfamilienhäuser mit je 8 Eigentumswohnungen entstanden. Beide Häuser sind massiv erbaut, werden 2018 fertiggestellt und verfügen über eine geräumige Tiefgarage, ein Personenaufzug bis in den Keller, großzügige Balkone und Terrassen, eine moderne Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in Kombination mit einer Solaranlage für Warmwasser, eine automatische Be- und Entlüftung für sämtliche Wohnungen, hochwertige Kunststoff-ISO-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Aussenrollläden aus Aluminium, moderne Bäder und vielen weitere Details. Die großzügig aufgeteilten Wohnungen bieten Ihnen 2-3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 68 m² und 4-Zimmer-Wohnungen bis ca. 154 m². Alle Räume sind großzügig geschnitten und vermitteln einen besonderen Wohnkomfort. Attraktive Gartenterrassen in Südausrichtung laden im Erdgeschoss zum Verweilen ein. Im Obergeschoss sind die größeren Wohnungen mit Balkonen und das Penthouse mit Dachterrasse ausgestattet. Im Kellergeschoss befinden sich die zugehörigen Abstellräume nebst technischen Funktionsräumen und Tiefgarage. Einstellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und können separat erworben werden. Alle Etagen, vom Keller bis zum Dachgeschoss, werden über einen Aufzug erreicht, der den barrierefreien Zugang zu den Wohnungen herstellt.

Nur noch Eine frei ! Attraktive Erdgeschoßwohnung im Süden von Braunschweig - Aussenansicht

Ortslage

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