Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, 9 Wohnungen hochwertig saniert, 1 Wohnung renoviert, guter Zustand, vollvermietet, kein Sanierungsstau, teilweise mit Einbauküchen ausgestattet, teilweise Dielenboden, neue Bäder, neue Fassade mit Fenstern, neues Dach, neue Heizung und vieles mehr.
- Gas-Brennwert-Therme Neu
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Vollkeller, Mieterkeller plus Gerätekeller
- 10 Wohneinheiten
- Baujahr 1895.
Sehr gepflegtes Objekt in beliebter citynaher Wohnlage, sehr gute Vermietbarkeit, Aufteilung in WEG möglich, Fassadensanierung bereits durchgeführt, Dach neu gedämmt und neu eingedeckt, Heizung neuwertig.
Potential für Mieterhöhungen vorhanden.
Fordern Sie unsere Mieterliste an! Ausstattung
Daten Energieausweis:
Baujahr 1895
Gepflegter Zustand
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 74,30 kWh/(m²*a)
Gültig bis 17.06.2034
Energieeffizienzklasse B
Warmwasser enthalten ja
Baujahr Energieerzeuger 2015
Wesentlicher Energieträger Gas. Zusatzinformation zur Lage
Mehrfamilienahaus in einer ruhigen Seitenstraße im westlichen Ringgebiet von Braunschweig.
Die Innenstadt und die nächste Bus- oder Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Am Okerufer entlang genießen Sie herrliche Spaziergänge. Die Volkswagenhalle und Veranstaltungen, wie "Kultur im Zelt", sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 74.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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