Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Traumgrundstück direkt an der Oker gelegen und in direkter Nachbarschaft zum Bürgerpark.

Das Haus liegt in einem ruhigen Stichweg, der im Bürgerpark endet.

Aktuell ist das Grundstück mit einem freistehenden Zweifamilienhaus aus den 60er Jahren bebaut.
Das Grundstück hat eine Breite von 16 Meter und eine Tief von circa 34 Meter.
Die Baugrenze zum Okerufer beträgt 15 Meter.

Das Haus ist bereits seit einigen Jahren unbewohnt und aufgrund eines nicht bemerkten Wasserschadens und durch massiven Schimmelbefall besteht ein erheblicher Bauschaden. Das Haus ist nicht sanierungsfähig und muss abgerissen werden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Heizöltank in der Erde.

Zu dem Angebotspreis kalkulieren Sie bitte die Kosten für Abriss und Entsorgung.

Besichtigungen im Haus werden nicht empfohlen und erst angeboten, wenn ein konkreter Ankauf inklusive der Finanzierung geprüft werden konnte. Von eigenständigen Begehungen auf dem Grundstück bitten wir Abstand zu nehmen.

Zusatzinformation zur Lage

Grundstück in beschaulicher Lage mit Blick auf die Oker.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße - einem Stichweg, der in den Bürgerpark endet. Das Grundstück liegt in Nordausrichtung mit Blick auf die Oker und das Stadtbad.

Ausgiebige Spaziergänge über den Bürgerpark bis zum Südsee oder mal kurz fußläufig in die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Straßenbahnhaltestelle sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad sind Sie schnell am Bahnhof und mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt.

Sonstiges

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