Ansicht 1 
Hofansicht 
Ansicht Hof mit Garage 
Ansicht Eingangsbereich 
Ansicht Erker 2 
Ansicht vom Garten 
Ansicht Erker 
Ansicht Garten 
Garten 
Garten - 2 
Ansicht vom Hof 
Ansicht seitlicher Garten 
Auffahrt 
Diele 1 
Diele 2 
Wohnbereich mit Kamin -2 
Wohnbereich mit Kamin -3 
Wohnbereich mit Kamin -4 
Wohnbereich mit Kamin -5 
Wohnküche - 2 
Wohnküche 
Wohnbereich mit Kamin 
Badezimmer - EG - 2 
Badezimmer - EG - 3 
Badezimmer - EG 
Badezimmer - OG -2 
Badezimmer - OG 
Treppenaufgang 
Turm 
Kind - 1 OG 
Zufahrt 
Grundriss Außenbereich 
Grundriss EG 
Grundriss DG 
Landhaus zwischen Braunschweig und Gifhorn
- Ansprechpartner
- Siepker-Immobilien
Herr Chris Siepker - c.siepker∂siepker-immobilien.de
- Rufnummer
- 0049531243330
Stammdaten
- Objektnummer
- IG310
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 38533 Vordorf
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaufpreis
- 439.000,00 €
- Provision
- 2,50 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 210,00 m²
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Nutzfläche
- 32,00 m²
- Grundstücksfläche
- 849,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 5
- Terrassen
- 1
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Art der Stellplätze
- Freiplatz
- Küche
- Einbauküche
- TV / Sat
- Ja
- Unterkellert
- Nein
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 01.06.2031
- Effizienzklasse
- D
- Energieverbrauchskennwert
- 105,70 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 2019
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit ansprechender Architektur, 1990 massiv erbaut mit weißer Klinkerfassade, ausgebautem Satteldach (2014 renoviert), mit Schiefer- und Schwalbenschwanzgauben, Kunststoff-ISO-Fenstern mit Sprossen, Gaszentralheizung (neu 2019), mit Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche, zwei Bädern, großer Terrasse, zwei Balkonen, großer Garage und einem Gartenhaus in einem schön angelegten Garten in ruhiger Lage.Das Haus ist derzeit bewohnt, eine Übergabe kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen.
Ausstattung
Daten Energieausweis:Verbrauchsausweis
Baujahr 1990
Gepflegt
Endenergieverbrauch 105,70 kWh/(m²*a)
Gültig bis 01.06.2031
Energieeffizienzklasse D
Warmwasser enthalten ja
Baujahr Energieerzeuger 2019
Wesentlicher Energieträger Gas
Zusatzinformation zur Lage
Komfortables Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Vordorf.Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarort Groß Schwülper oder in Meine ausreichend vorhanden.
Eine umfassende Infrastruktur finden Sie im 1 km entfernten Meine. Bis zum Stadtzentrum von Braunschweig sind es circa 14 Kilometer. Eine regelmäßige Busanbindung ist gegeben.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Schulbus in Meine erreichbar.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 1.6.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 105.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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2017, 2018 und 2019 wurden wir von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.
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