Objektbeschreibung

Baugrundstück in zweiter Reihe der Berliner Straße - ruhig gelegen an einer Grünanlage.

Das Grundstück hat eine Größe von 4.800 m² und wird verkehrstechnisch von der Berliner Straße her erschlossen. Aufgrund der länglichen Lage bietet es sich für eine Reihenhausbebauung oder Geschosswohnungsbau an.

Abriss ist nicht erforderlich, das Grundstück ist nicht bebaut.
Ein Planungsbeispiel fügen wir dem Angebot bei.

Sollten Sie weitere Fragen haben, rufen Sie mich bitte an.

Zusatzinformation zur Lage

Grundstück in direkter ruhiger Zentrumslage von Salzgitter Ortsteil Lebenstedt.

Salzgitter ist eine Großstadt im nördlichen Harzvorland, im Südosten des Landes Niedersachsen. Salzgitter wird neben Hannover, Braunschweig, Göttingen und Wolfsburg als Oberzentrum bezeichnet. Salzgitter ist eine Flächenstadt mit vielen kleineren Stadtzentren, aber ohne zentrales Stadtzentrum.

Die 90er und die anfänglichen 2000er Jahre waren geprägt durch einen Bevölkerungsrückgang, so dass die Einwohnerzahl unter die Einwohnerzahl von 100.000 gesunken ist; dies ist aber „aufgehalten“ worden und die Einwohnerzahl steigert sich nun wieder kontinuierlich. Aktuell hat das Stadtgebiet Salzgitter ca. 106.000 Einwohner und verdient damit erneut die Bezeichnung als Großstadt.

Der Standort ist insbesondere deshalb attraktiv, weil viele namhafte Firmen und damit attraktive Arbeitgeber direkt in Salzgitter ansässig sind. Hier eine kleine Auflistung besagter Arbeitgeber:

++ Salzgitter AG mit weltweit 25.000 Mitarbeitern und Hauptsitz in Salzgitter
++ Volkswagen AG mit der Aggregaten-Fertigung und ca. 7.000 Mitarbeitern
++ Alstom Transport Deutschland
++ Robert Bosch
++ MAN Truck und Bus AG
++ IKEA.

Damit verbunden natürlich dann die diversen Zuliefererfirmen sowie mittelständischen Unternehmen, die davon profitieren. Insgesamt gibt es in Salzgitter knapp 50.000 Arbeitsplätze. Damit gehört Salzgitter zu einem der führenden Industriestandorte in Niedersachen, wovon ca. die Hälfte der Arbeitsplätze über Einpendler bedient wird. Somit liegt die Arbeitslosenquote bei knapp 10 %.

Salzgitter ist außerdem Standort für die Ostfalia Hochschule für angewandte Wissenschaft und für das Bundesamt für Strahlenschutz. Die umliegenden Standorte sowie der unmittelbare Speckgürtel von Salzgitter sind natürlich ebenfalls sehr attraktiv.

Sonstiges

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