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Sofort frei ! 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Aufzug in Salzgitter-Bad

Allgemein

Typ: Wohnung

Referenznummer: QG257

Ort: 38259 Salzgitter / Salzgitter-Bad

Wohnfläche: 78,00 qm

Nutzfläche: 4,00 qm

Zimmer: 3,00

Schlafzimmer: 2,00

Badezimmer: 1,00

Zustand

Baujahr: 1991

Befeuerung: Gas

Energieausweis: VERBRAUCH

Energieverbrauchskennwert: 76,80 kWh/(a m²)

Gültig bis: 18.04.2025

Kosten

Kaufpreis: 0,00 EUR

Kaltmiete: 435,00 EUR

Nebenkosten inkl. Heizkosten: 170,00 EUR

Beschreibung

Lage:
Mietwohnung in einer gepflegten Wohnanlage von Salzgitter-Bad. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und die Fußgängerzone von Salzgitter-Bad sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Tür.

Ausstattung:

Beim Betreten der gepflegten Wohnanlage empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich mit verglastem Personenaufzug und ebenerdigen Zugang zu den Abstell- und Gemeinschaftsflächen. Die Wasch- und Trockenräume sowie die Abstellräume und der Fahrradabstellbereich sind ebenerdig erreichbar.

Sie gelangen bequem mit dem Aufzug über den Laubengang zu Ihrer Wohnung.

Von einem kleinen Flur mit Garderobe erreichen Sie sämtliche Räume, wie z.B die Küche und das innliegende Badezimmer. Das Badezimmer entspricht dem Design des Baujahres und wurde mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Wohn- und Schlafzimmer wurden mit Laminat ausgelegt und verfügen beide über einen Ausgang auf den schönen Balkon mit Blick in die gepflegten Grünanlagen. Eine weiteres Schlafzimmer liegt zum Laubengang.

Die Wände und Decken wurden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen.

Objektbeschreibung:
Barrierefreie 3-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten, 1991 massiv erbaut mit großen Balkonen, verglastem Aufzug und einem Garagenhof. Das Haus wird beheizt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Auf dem angrenzenden Garagenhof kann ein Pkw-Einstellplatz oder eine Garage angemietet werden. Die Miete für einen Pkw-Einstellplatz beträgt monatlich 20,00 €, für eine Garage monatlich 50,00 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 170,00 € inklusive Heizung. Die Wohnung wäre sofort frei und bezugsfertig. Energieausweis Gültig bis zum 18.04.2025 Verbrauchsausweis Baujahr der Heizungsanlage: 1991 Erdgas E Effizienzklasse C Energieverbrauch des Gebäudes 76,80 kWh(m²*a)

Sofort frei ! 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Aufzug in Salzgitter-Bad - Hinter dem Salze

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