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Sofort frei - Im Süden von Braunschweig - 2-Zimmer-Mietwohnung

Allgemein

Typ: Wohnung

Referenznummer: TP553

Ort: 38126 Braunschweig

Wohnfläche: 35,00 qm

Nutzfläche: 2,00 qm

Zimmer: 2,00

Schlafzimmer: 1,00

Badezimmer: 1,00

Zustand

Baujahr: 1952

Befeuerung: Gas

Energieausweis: VERBRAUCH

Energieverbrauchskennwert: 97,43 kWh/(a m²)

Gültig bis: 13.06.2024

Kosten

Kaufpreis: 0,00 EUR

Kaltmiete: 320,00 EUR

Nebenkosten inkl. Heizkosten: 100,00 EUR

Beschreibung

Lage:
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Der Stadtteil Braunschweig-Lindenberg liegt im Süden Braunschweigs und verfügt über eine gute Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung Richtung Wolfsburg oder Wolfenbüttel. Es besteht eine regelmäßige Stadtbusverbindung in die Innenstadt und den Bahnhof. Die Bushaltestelle ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Ort (großer moderner Nettomarkt). Die umliegenden Wälder bieten optimale Naherholungsmöglichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gesichert. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die A39 Richtung Wolfsburg-Berlin.

Ausstattung:

Haus Nr. 9 Wohnung Nr. 3

Objektbeschreibung:
Renovierte 2-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten. Auf jeder Etage befinden sich 3 Wohnungen. Hier handelt es sich um die Wohnung im Erdgeschoß rechts, mit Blick in den großflächigen und eingewachsenen Garten, der auf Wunsch auch von den Mietern mitgenutzt werden kann. Das Haus liegt an einer ruhiger Anliegerstraße. Pkw-Stellplätze befinden sich an der Straße. Die Wohnung ist renoviert, tapeziert, weiß gestrichen und mit PVC ausgelegt. Vom Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, das kleine schmale Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie die Küche mit einer Einbauküche mit Herd und Waschmaschine. Das Duschbad verfügt über ein kleines Fenster. Im Keller steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Der Dachboden wurde nachträglich mit 16 cm Dämmung versehen und kann als Trockenboden genutzt werden. Auch der großflächige Garten steht den Mietern auf Wunsch zur Verfügung. Mindestmietzeit: 2 Jahre Mietbeginn wäre ab sofort möglich. Kaution: 960,00 € Nebenkosten 60,00 € + 40,00 € für Heizung. Die Übergabe erfolgt im renovierten Zustand. Die Abgabe der Wohnung erfolgt ebenfalls im renovierten Zustand. Keine Haustierhaltung. Bitte bringen Sie zur Besichtigung folgende Unterlagen mit: - mindestens 3 Gehaltsnachweise - gegebenenfalls Unterlagen des Mietbürgen - Schufa-Auskunft - Nachweis des Vorvermieters (falls vorhanden).

Sofort frei - Im Süden von Braunschweig - 2-Zimmer-Mietwohnung - Außenansicht

Ortslage

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