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Vermietete Etagenwohnung in Lehre-Flechtorf

Allgemein

Typ: Wohnung

Referenznummer: MQ775

Ort: 38165 Lehre / Flechtorf

Wohnfläche: 21,00 qm

Zimmer: 1,00

Schlafzimmer: 1,00

Badezimmer: 1,00

Zustand

Baujahr: 1993

Befeuerung: Gas

Energieausweis: VERBRAUCH

Energieverbrauchskennwert: 127,30 kWh/(a m²)

Gültig bis: 04.10.2018

Kosten

Kaufpreis: 28.000,00 EUR

Kaltmiete: 0,00 EUR

Makler-Courtage: 5,9 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Lage:
Flechtorf ist ein Ortsteil von Lehre, ca. 12 km südwestlich von Wolfsburg, ca. 14 km von Braunschweig entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 4 km entfernten Lehre.

Ausstattung:

Massiv erbautes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1993, Putzfassade, ISO-Kunststofffenster, Gaszentralheizung, Bad mit Dusche, Kellerraum.

Das Wohnhaus liegt auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins beträgt jährlich 410,07 €.

Enerigeverbrauchsausweis gültig bis 04.10.2018
Baujahr Gebäude: 1993
Baujahr Anlagentechnik : 1993
Energieverbrauchskennwert 127,3 kWh (m²a)

Objektbeschreibung:
Kleine 1-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine kleine Küchenzeile und ein modernisiertes Duschbad. Vor dem Einzug des derzeitigen Mieters wurde in 2015 das Bad modernisiert und neue Fußböden verlegt, die Wände neu tapeziert sowie 3 neue Kunststoff-Fenster eingebaut. Das Hausgeld der Eigentümer beträgt 56,-€ monatlich. Die Instandhaltungs-Rücklage für das Gesamtobjekt beträgt zum 01.05.2016 28.677,-€ (anteilig 2.037,-€).

Vermietete Etagenwohnung in Lehre-Flechtorf - Diele mit Kochzeile

Ortslage

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