Immobilienmakler: Siepker-Immobilien
Noch Fragen? Dann rufen Sie uns an:  0531-243330

Kleiner Bungalow zwischen Meine und Isenbüttel

Allgemein

Typ: Haus

Referenznummer: EN056

Ort: 38550 Isenbüttel

Wohnfläche: 76,00 qm

Grundstücksfläche: 1.748,00 qm

Nutzfläche: 70,00 qm

Zimmer: 3,00

Schlafzimmer: 2,00

Badezimmer: 1,00

Terrassen: 1

Zustand

Baujahr: 1996

Befeuerung: Gas

Energieausweis: VERBRAUCH

Energieverbrauchskennwert: 145,30 kWh/(a m²)

Gültig bis: 22.02.2028

Kosten

Kaufpreis: 210.000,00 EUR

Kaltmiete: 0,00 EUR

Makler-Courtage: 4,64 % inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung

Lage:
Freistehender Bungalow in schöner ruhiger Ortsrandlage. Das Haus liegt am Ende einer Stichstraße mit Blick in das angrenzende Wasserschutzgebiet. Das Grundstück ist umgeben von Weideflächen, ideal für Tierhaltung und ein ruhiges Leben am Rande der Natur. Der beschauliche Ort liegt in der Samtgemeinde Isenbüttel. Im Ort finden Sie eine Kindertagesstätte und ein reges Vereinsleben. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Kindergarten und weiterführende Schulen befinden sich entweder in Isenbüttel, Calberlah oder in Meine.

Ausstattung:

Über wenige Stufen erreichen Sie den überdachten Eingangsbereich.
Von der geräumigen Diele (7,65 m²) erreichen Sie sämtliche Räume und den Vollkeller.

Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Küche (9,03 m²) mit Einbauküche, ein Wohn- und Essbereich (29,84 m²) mit Ausgang in den Garten, ein Schlafzimmer (13,87 m²), ein Kinderzimmer (9,03 m²) und ein Tageslichtbadezimmer (4,93 m²) mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Das Haus ist vollunterkellert. hier finden Sie den Heizungsraum mit der Gaszentralheizung (Vaillant von 1996), eine Werkstatt, einen Vorratsraum und einen großen Hobbyraum. In dem Hobbyraum ist ein Kaminofen angeschlossen.

Im Aussenbereich stehen Ihnen zwei Pkw-Einstellplätze zur Verfügung. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit einem Stromanschluss und einer überdachten Terrasse.

Objektbeschreibung:
Freistehender Bungalow, 1996 massiv erbaut mit Putzfassade, Walmdach, Vollkeller, Gaszentralheizung (Vaillant mit Warmwasseraufbereitung 1996), Kamin im Keller und vielen weiteren Details. Dieses Haus eignet sich besonders für 2, aber maximal für 3 Personen. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, Küche und einem Tageslichtbadezimmer. Der Dachgeschoss ist nicht ausbaufähig. Eine Aufstockung des Hauses wäre vorstellbar, jedoch vom zuständigen Bauamt Gifhorn zu prüfen. Das Haus ist frei, eine Übergabe könnte nach Absprache auch kurzfristig erfolgen. Angaben Energieausweis: Baujahr Gebäude 1996 Baujahr Energieerzeuger 1996 Energieverbrauch 145,30 kWh/(m²*a) Gültig bis 22.02.2028 Wesentlicher Energieträger Gas Warmwasser enthalten ja

Kleiner Bungalow zwischen Meine und Isenbüttel - Gartenansicht

Ortslage

Weitere Bilder

Kleiner Bungalow zwischen Meine und Isenbüttel - StraßenansichtKleiner Bungalow zwischen Meine und Isenbüttel - GartenansichtKleiner Bungalow zwischen Meine und Isenbüttel - GrundstückKleiner Bungalow zwischen Meine und Isenbüttel - Grundriss ErdgeschossKleiner Bungalow zwischen Meine und Isenbüttel - Grundriss KellergeschossKleiner Bungalow zwischen Meine und Isenbüttel - Grundriss DachgeschossKleiner Bungalow zwischen Meine und Isenbüttel - NachbarflächenKleiner Bungalow zwischen Meine und Isenbüttel - GrundstückKleiner Bungalow zwischen Meine und Isenbüttel - KücheKleiner Bungalow zwischen Meine und Isenbüttel - KücheKleiner Bungalow zwischen Meine und Isenbüttel - WohnzimmerKleiner Bungalow zwischen Meine und Isenbüttel - BadezimmerKleiner Bungalow zwischen Meine und Isenbüttel - DuscheKleiner Bungalow zwischen Meine und Isenbüttel - SchlafzimmerKleiner Bungalow zwischen Meine und Isenbüttel - KinderzimmerKleiner Bungalow zwischen Meine und Isenbüttel - DieleKleiner Bungalow zwischen Meine und Isenbüttel - EingangKleiner Bungalow zwischen Meine und Isenbüttel - GrundstückKleiner Bungalow zwischen Meine und Isenbüttel - http://www.siepker-immobilien.de/immobilien/kaufen/kleiner-bungalow-zwischen-meine-und-isenbuettel-1867