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Dachgeschoßwohnung mit großer Dachterrasse in Braunschweig-Volkmarode

Allgemein

Typ: Wohnung

Referenznummer: KH798

Ort: 38104 Braunschweig

Wohnfläche: 122,00 qm

Nutzfläche: 40,00 qm

Zimmer: 4,00

Schlafzimmer: 3,00

Badezimmer: 2,00

Terrassen: 1

Zustand

Baujahr: 1975

Befeuerung: Gas

Energieausweis: VERBRAUCH

Energieverbrauchskennwert: 127,30 kWh/(a m²)

Gültig bis: 16.05.2018

Kosten

Kaufpreis: 330.000,00 EUR

Kaltmiete: 0,00 EUR

Makler-Courtage: 4,64 % inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung

Lage:
Im Nord-Osten von Braunschweig befindet sich der familienfreundliche Stadtteil Volkmarode. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert für Kinder und Familien. Volkmarode bietet gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und verschiedene Restaurants, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Ärzte, eine Apotheke sowie einen Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 können Sie binnen weniger Minuten erreichen. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Mit der Stadtbahnlinie M3 besteht eine perfekte Anbindung in die Braunschweiger Innenstadt. Ebenso verkehrt eine Buslinie von Volkmarode in die Braunschweiger Innenstadt. Mit dem PKW sind alle wichtigen Autobahnen innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung:

Objektbeschreibung:
Die angebotene 4-Zimmer Dachgeschosswohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Immobilie mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Auf 122 m² Wohnfläche finden wir einen modernen Grundriss, mit Wohn-und Schlafbereich plus großer Diele und großzügiger Küche. Eine Besonderheit stellt die nach Süden ausgerichtete große Dachterrasse mit insgesamt 43 m² Fläche dar. Auch diese gliedert sich in einen freien und einen überdachten Bereich. Durch die überwiegend bodentiefen Fenster erreichen Sie aus dem Wohnzimmer, der Küche und dem Schlafzimmer die großflächige Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnräume sind mit hellem Ahorn Laminat ausgelegt, alle Wände sind Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Sanitär und Küchenbereich sind weiß gefliest und mit weißen Elementen ausgestattet. Die Ausstattung der Wohnung umfasst einen großzügigen Wohnbereich, drei Schlafräume, eine Küche, ein Badezimmer, ein Duschbad und eine Dachterrasse mit 43 m², sowie einen geräumigen Kellerraum. Heizung : Zentralheizung Keller : 2 Kellerräume Baujahr : 1975 Verfügbarkeit :sofort

Dachgeschoßwohnung mit großer Dachterrasse in Braunschweig-Volkmarode - Aussenansicht

Ortslage

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