Immobilienmakler: Siepker-Immobilien
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Baugrundstück für Reihen-, Doppel- und freistehende Einfamilienhäuser

Allgemein

Typ: Grundstück

Referenznummer: GR150

Ort: 38542 Leiferde

Grundstücksfläche: 2.896,00 qm

Kosten

Kaufpreis: 450.000,00 EUR

Kaltmiete: 0,00 EUR

Makler-Courtage: 5,80 % inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung

Lage:
Baugrundstück am Landschaftsschutzgebiet in Gifhorn-Leiferde. Das Grundstück liegt vorne an einer ruhigen Wohngebietsstraße. In Südausrichtung ergibt sich eine leichte Hanglage mit Blick auf angrenzende Teiche. Im Ort finden Sie eine umfangreiche Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen. Der im Ort befindliche Bahnhof ermöglicht eine regelmäßige Verbindung nach Wolfsburg und Hannover.

Ausstattung:

Objektbeschreibung:
Baugrundstück, derzeit bebaut mit einem Einfamilienhaus und diversen Nadel- und Laubbäumen bewachsen. Die Straßenfront hat eine Länge von circa 35 Meter. In der Bebauungslinie ist das Grundstück circa 60 Meter breit. Die Grundstückstiefe beträgt circa 48 Meter. Ein Bebauungsplan gibt es für dieses Gebiet nicht. Laut der Gemeinde ist eine Bebauung mit Reihenhäuser, Doppelhaushälften oder auch freistehenden Einfamilienhäusern gemäß der nachbarschaftlichen Bebauung möglich. Eine zweigeschossige Bauweise wäre ebenso möglich. Gas-, Wasser-, Abwasser- und Elektrozuleitungen liegen auf dem Grundstück. Altlasten- und Baulasten sind nicht bekannt.