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3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage der Braunschweiger Weststadt

Allgemein

Typ: Wohnung

Referenznummer: TZ422

Ort: 38120 Braunschweig / Weststadt

Wohnfläche: 76,00 qm

Nutzfläche: 4,00 qm

Zimmer: 3,00

Schlafzimmer: 2,00

Badezimmer: 1,00

Zustand

Baujahr: 1973

Befeuerung: Gas

Energieausweis: VERBRAUCH

Energieverbrauchskennwert: 164,00 kWh/(a m²)

Gültig bis: 15.05.2018

Kosten

Kaufpreis: 149.000,00 EUR

Kaltmiete: 0,00 EUR

Makler-Courtage: 5,80 % inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung

Lage:
Zwischen Weststadtpark und Elbe-Einkaufszentrum befindet sich diese ruhig gelegene Wohnung. Das nahe gelegene Elbe-Einkaufszentrum verfügt über eine gute Infrastruktur sowie günstige Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Braunschweig. Die Auffahrt der A391 ist etwa 2 km entfernt.

Ausstattung:

Gepflegte Wohnanlage, 1973 massiv erbaut mit einem Flachdach, ISO-Putzfassade, Fernwärme, Kunstoff-ISO-Fenster, Balkon, Kabelfernsehen und vielen weiteren Details.

Die 76,83 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über einen 6 m² großen Süd-Balkon sowie ein Kellerabteil (10m²). Pkw-Einstellplatz stehen den Anwohnern des Hauses unmittelbar vor der Haustür frei zur Verfügung. . Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die lichtdurchflutete Wohnung ist derzeit frei, eine Übergabe kann sofort erfolgen.

Daten Energieausweis:
Baujahr 1973
Gültig bis: 19.05.2018
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauchswert: 164 kWh
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr Energieerzeuger: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektbeschreibung:
Diese renovierungsbedürftige Komfortwohnung ist über einen gepflegten Hauseingang erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von 76,83 m². Relaxen können Sie auf dem circa 6 m² großen Balkon. Das hauseigene Grundstück kann von der Gemeinschaft genutzt werden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Bad ist farbig im Stil des Baujahres gefliest. Im Keller steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage der Braunschweiger Weststadt - Blick vom Balkon

Ortslage

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